Tussen het passeren van de akte en de oplevering betaalt u vaak zowel uw huidige woonlast als de nieuwe hypotheek.
Totale maandlast tijdens de overlap
€ 0Vul uw gegevens in voor een indicatie van de overlapperiode.
De uitkomst hangt vooral af van hoe lang de overlap duurt.
Indicatief · informatie, geen advies
De verhouding tot uw budget verschijnt zodra u rekent.
Indicatieve berekening op basis van de door u ingevoerde bedragen en overlapduur.
Berekening klaar voor uw oriëntatie.
Bij een huurwoning stopt de last na de opzegtermijn; bij een koopwoning pas na de verkoop.
Laat op nul staan als u de bruto last wilt aanhouden.
Dubbele energie, opslag, verzekeringen of tijdelijke huur.
Per maand, indien van toepassing. Bereken uw renteverlies, of laat op nul als uw aanbieder geen depotvergoeding hanteert.
Deze last is tijdelijk. Na de oplevering en verkoop of opzegging valt de huidige woonlast weg.
Kort uitgelegd
Vanaf het passeren van de akte betaalt u hypotheekrente, ook al staat de woning er nog niet. Tegelijk loopt uw huur of oude hypotheek door tot u opzegt of verkoopt. Die twee perioden overlappen bijna altijd.
Bij een huurwoning weet u wanneer de last stopt: na de opzegtermijn. Bij een bestaande koopwoning hangt het af van wanneer de verkoop rondkomt, en dat is niet volledig in uw hand. Reken die situatie daarom door met een langere overlap dan u verwacht.
Dubbele energiecontracten, gemeentelijke heffingen, opstalverzekering, opslag voor meubels en soms tijdelijke huur tellen op. Vaak enkele honderden euro's per maand bovenop de twee woonlasten.
Zolang er geld in het bouwdepot staat, ontvangt u bij de meeste aanbieders een vergoeding die uw last verlaagt. Niet bij allemaal: één van de acht vergeleken geldverstrekkers vergoedt niets, maar rekent dan ook geen rente over het niet-opgenomen deel.
Verder rekenen
Indicatief hulpmiddel. Deze berekening gebruikt de bedragen die u zelf invult en een vaste overlapduur. Vertraging in de bouw of in de verkoop van uw huidige woning kan de periode aanzienlijk verlengen.
Lees de rekenregels en bekende beperkingen. Uw invoer blijft op dit apparaat.