Wanneer loopt je bouwdepot af?

Geen rekenmachine maar een agenda: de einddatum, het moment waarop de vergoeding stopt, en wanneer je moet verlengen. Met de termijnen van dertien geldverstrekkers.

Kies je geldverstrekker Planning

–tot het einde van de standaardtermijn

De termijnen verschillen per aanbieder. Zonder die keuze kunnen wij geen datums berekenen.

Nog in het depot: –moet vóór het einde besteed of verlengd zijn

Jouw depot

Blijft op dit apparaat

Kies eerst je geldverstrekker. Een bouwdepot heeft geen algemene looptijd: die verschilt van twaalf tot vierentwintig maanden bij een verbouwing, en de verlenging van zes tot achttien. Zonder te weten bij wie je hypotheek loopt zou elke datum hier een gok zijn.

Wat voor depot heb je?

Dit verschil is groot: bij zes van de dertien aanbieders loopt het nieuwbouwdepot langer dan het verbouwdepot.

Datum waarop je hypotheek is gepasseerd

Vanaf het passeren loopt de termijn, niet vanaf de start van de bouw. Staat op je hypotheekakte.

Depotbedrag bij de start

Nog in het depot

Het bedrag dat je bank als resterend depotsaldo toont.

Wat moet er nog uit het depot betaald worden?

De facturen of werkzaamheden die nog komen. Weet je de maand nog niet, laat die dan leeg.

Je datums op een rij

Uit gepubliceerde termijnen

Kies links je geldverstrekker en vul de datum van passeren in. Dan staan hier je datums.

Wat moet er wanneer ingediend zijn?

Je declaratieplan

Post	Bedrag	Verwacht	Uiterlijk indienen

Declaratie afgewezen of onduidelijk wat je moet aanleveren? Lees wat je bank per situatie doet →

Waarom deze datums

De einddatum is niet de datum die je het eerst raakt

De meeste mensen kennen één datum van hun bouwdepot: de dag waarop het afloopt. Er zit bijna altijd een eerdere datum vóór, die minder zichtbaar is en meer kost.

Acht van de dertien vergeleken aanbieders stoppen de rentevergoeding voordat het depot afloopt. Bij Nationale-Nederlanden loopt de vergoeding bij een verbouwdepot twaalf maanden terwijl het depot vierentwintig maanden kan bestaan; bij MUNT twaalf tegenover maximaal tweeënveertig. In die tussenperiode betaal je hypotheekrente over geld dat je nog niet gebruikt, zonder er iets voor terug te krijgen. Hoeveel dat is, rekent de renteverliescalculator uit.

De tweede datum is het moment waarop verlengen nog kan. Slechts drie aanbieders noemen daar een termijn bij: ABN AMRO stuurt drie maanden voor de einddatum een bericht, a.s.r. twee maanden ervoor, en bij ING kun je vanaf vier maanden voor de einddatum aanvragen. De andere tien publiceren geen termijn. Wij rekenen daar geen datum voor uit, want een deadline waar je op vertrouwt moet kloppen.

Wat er met een restant gebeurt, is bij vrijwel elke aanbieder hetzelfde: het gaat van de lening af. Dat klinkt onschuldig, maar het betekent dat geld dat je had willen besteden verdwijnt in een aflossing die je niet had gepland. Bij Rabobank is een nieuwe inkomenstoets nodig om het in plaats daarvan uitgekeerd te krijgen.

Verder

Wat je met deze datums kunt doen

Wat kost het stilstaande deel?Reken uit wat je kwijt bent aan rente over depotgeld dat nog niet is opgenomen, met de vergoedingsduur van je eigen bank. Mijn declaratie is afgewezenDe veelvoorkomende afwijsredenen per aanbieder, en welk bewijsstuk er wel wordt geaccepteerd. Alle voorwaarden vergelijkenLooptijd, vergoeding, opnamemethode en bewijsstukken van dertien geldverstrekkers naast elkaar. Naar de uitlegVan plan naar declaratie: welke stukken je nodig hebt en in welke volgorde.

Indicatieve planning. De datums volgen uit de standaardtermijnen die de aanbieders publiceren, gerekend vanaf de passeerdatum die je invult. Je eigen hypotheekakte en depotvoorwaarden zijn bepalend, en die kunnen afwijken; bij ABN AMRO geldt voor hypotheken aangevraagd voor 28 januari 2019 bijvoorbeeld ander beleid.

Lees de rekenregels en beperkingen. Wijkt je depot af van wat hier staat? Laat het weten.