BouwdepotCalculator.nl
Bereken Voorwaarden per bank Uitleg Over ons

Rekenversie 2026.3 · bijgewerkt 16 augustus 2026

Methodologie en verantwoording

De tools rekenen met de waarden die u invult en met expliciete vereenvoudigingen. Ze laten zien hoe een bedrag verandert als rente, looptijd of planning verandert — ze kunnen niet bepalen of een geldverstrekker uw aanvraag accepteert.

Daarvoor zijn onder meer inkomen, verplichtingen, taxatie, productvoorwaarden en uw persoonlijke fiscale positie nodig. Die gegevens kent deze site niet en vraagt hij ook niet op.

Betrouwbaarheid

Hoe hard is een getal?

Niet elk cijfer op deze site heeft dezelfde status. Deze drie soorten komen voor.

Rekenkundig

Hypotheekformule

Een annuïteit of de eerste lineaire maand is exact te berekenen binnen de gekozen invoer. De uitkomst blijft afhankelijk van juiste invoer en productdetails.

Scenario

Depot- en bouwverloop

Opnamemomenten en bouwtermijnen zijn aannames. De tool vergelijkt mogelijke verlopen, niet de toekomstige bankboekingen.

Extra voorzichtig

Fiscaal effect

Belastinguitkomsten hangen sterk af van inkomen, eigenwoningregeling, depotgebruik en aangifte. Uitsluitend als oriëntatie te gebruiken.

Daarnaast staan er feitelijke gegevens op de site die niet worden berekend maar opgezocht: de voorwaarden per geldverstrekker. Die hebben elk een bronlink en een controledatum, en waar een aanbieder iets niet publiceert staat dat er expliciet bij.

Bronbeleid

Welke bronnen hebben voorrang?

Voor regels en jaarlijkse bedragen gebruik ik primaire, publiek toegankelijke bronnen. Een blog of commerciële vergelijker kan aanleiding zijn om iets te controleren, maar is nooit de eindbron voor een financiële claim.

Voor voorwaarden die per bank verschillen geldt de officiële productinformatie van die geldverstrekker als bron, met vermelding van de controledatum.

Bekende beperkingen

Wat de calculators niet weten

Uw volledige dossier

Inkomen, leningen, rentecontract, fiscale partner en uitzonderingen worden niet volledig meegenomen.

Acceptatie door de bank

Een indicatieve financieringsruimte is nooit een goedkeuring of een bindend aanbod.

De echte bouwplanning

Termijnen, vertraging en meerwerk kunnen anders verlopen dan het ingevoerde scenario.

Toekomstige regels

Jaarbedragen en wetgeving veranderen. Controleer daarom altijd de datum en de gekoppelde bron.

Kwaliteitscontrole

Van wijziging tot publicatie

  • De vraag en de bedoelde gebruiker worden beschreven.
  • Regels en bedragen worden tegen primaire bronnen gecontroleerd.
  • Rekenfuncties krijgen testgevallen met normale en extreme waarden.
  • Tekst, formulieren, links, contrast en mobiele weergave worden gecontroleerd.
  • Een relevante wijziging krijgt een datum in het overzicht hieronder.

Bij het schrijven en programmeren gebruik ik softwarehulpmiddelen, waaronder AI. Een gegenereerde tekst geldt nooit als bron voor een financiële regel; publicatie volgt pas na controle tegen het origineel.

Transparantie

Wijzigingenoverzicht

  1. Site herontworpen rond de uitkomst

    De pagina's zijn opnieuw opgebouwd zodat invoer en resultaat samen in beeld staan; op de homepage stond het bedrag eerder pas na drie schermen scrollen. Alle teksten zijn gecontroleerd op contrast in lichte en donkere modus.

  2. Drie misleidende labels gecorrigeerd

    De maandlastencalculator noemde de uitkomst "netto" terwijl er geen belastingeffect in zit; dat is nu "na depotvergoeding". De belastingcalculator toonde een "fiscale teruggave" die negatief kon worden; dat heet nu "fiscaal effect op maandlast". De renteverliesberekening ging ervan uit dat elke aanbieder rente rekent over het volledige depot.

  3. Voorwaarden van acht geldverstrekkers toegevoegd

    Looptijd, verlenging, depotvergoeding, uitbetaaltermijn en bewijsstukken van ABN AMRO, Rabobank, ING, MUNT, Florius en Nationale-Nederlanden, opgezocht bij de bron met een controledatum per aanbieder. Waar een aanbieder iets niet publiceert, staat dat er expliciet bij.

  4. Renteverliesberekening uitgebreid met twee rekenmodellen

    Niet elke geldverstrekker rekent rente over het volledige depot. Waar alleen over het opgenomen deel rente wordt berekend, bestaat er geen renteverlies; de calculator vraagt daarom eerst welk model van toepassing is.

  5. Privacy- en cookie-informatie afgestemd op de live site

    De beleidspagina's beschrijven afzonderlijk de lokale calculatoropslag, checklistvoortgang, hosting, lettertypen, advertenties en de gecertificeerde toestemmingsdialoog.

  6. Stappenplan vervangen door interactieve dossiercheck

    Het oude vijfstappenoverzicht zonder bronnen is herbouwd tot zes uitvoeringsfasen met achttien lokaal opgeslagen controlepunten, een printfunctie en primaire overheidsbronnen.

  7. Renteverliesgids herbouwd en tegenstrijdigheid gecorrigeerd

    De onjuiste suggestie dat later opnemen het renteverschil vergroot is rechtgezet: binnen het model daalt de vergoeding juist sneller bij vroege opnames.

  8. Overlappende haalbaarheidspagina's geconsolideerd

    De losse calculators voor maximale depothoogte en eigen geld verwijzen voortaan naar één geïntegreerde verbouwcheck.

  9. Fiscale rekenregels 2026 gecorrigeerd en getest

    Aftrektarief, eigenwoningforfait, Hillen-afbouw en NHG-percentage zijn tegen de bron gecontroleerd en voorzien van geautomatiseerde tests.

Fout of onduidelijke aanname gevonden? Stuur de gebruikte invoer, de getoonde uitkomst en waarom u iets anders verwacht naar contact. Meldingen over onjuiste gegevens krijgen voorrang.

Lees ook wie de site maakt en hoe onafhankelijkheid is geregeld.