Bouwdepot bij SNS

Per onderwerp

Alle gepubliceerde voorwaarden

Looptijd verbouwing

24 maanden

Looptijd nieuwbouw

24 maanden

Verlenging

12 maandenDe reguliere looptijd is 1 jaar en wordt automatisch met een jaar verlengd zolang er geld in het depot zit. Die eerste twee jaar kosten dus geen actie. Ben je daarna nog niet klaar, dan kan het depot onder voorwaarden nog eens met maximaal 12 maanden worden verlengd.

Vergoeding over depotsaldo

Ja, gelijk aan je hypotheekrenteDe vergoeding loopt over de hele looptijd, dus ook over een verlenging en daarmee tot 36 maanden. Daardoor betaal je per saldo alleen hypotheekrente over het geld dat al aan de bouw of verbouwing is uitgegeven. Bij de SNS Bespaarhypotheek wordt de depotrente maandelijks opnieuw bepaald op het gewogen gemiddelde van je hypotheekrentes.

Vergoeding loopt

36 maanden

Verlenging regelen

niet gepubliceerdDe automatische verlenging na het eerste jaar vraagt geen actie. De extra verlenging na twee jaar vraag je per e-mail aan via bouwdepot@asnbank.nl, met je bouwdepotnummer; een termijn noemt SNS niet.

Manier van opnemen

Declareren: bewijsstuk indienen, daarna uitbetaling

Maximum per declaratie

niet gepubliceerd

Doorlooptijd uitbetaling

niet gepubliceerd

Zelf voorschieten en terugvragen

Ja, met een betaalbewijsStuur je een kopie van de factuur of kassabon mee met een betaalbewijs, dan betaalt SNS het bedrag uit op de incassorekening van je hypotheek.

Vereist bewijsstuk

Factuur of kassabonHeb je zelf voorgeschoten, dan hoort daar een betaalbewijs bij: een kopie bankafschrift of de bon van de pinbetaling. Ongespecificeerde facturen voor diensten worden afgekeurd.

Ouderdom van de factuur

Niet ouder dan 6 maandenDe factuur of kassabon mag niet ouder zijn dan zes maanden.

Wat je mag declareren

Arbeidsuren en materialen die zijn besteed aan de bouw, verbouwing of verbetering van de woning. De materialen moeten aan de woning vastzitten en mogen niet verhuisbaar zijn. Niet: een losse koelkast, tuinverlichting, vloerbedekking, behang, gereedschap, los laminaat of een laadpaal.

Eigen arbeid

niet gepubliceerd

Restant bij beëindiging

Wordt afgelost op de hypotheekZit er bij beeindiging nog geld in het depot, dan gebruikt SNS dat om een deel van de hypotheek mee af te lossen. Heb je niet alle werkzaamheden uitgevoerd, dan kan SNS de marktwaarde van je huis aanpassen; dat kan gevolgen hebben voor je tariefgroep en je rente.

In de tijd

Een depot bij SNS, maand voor maand

Dezelfde termijnen als in de tabel, maar dan in de volgorde waarin je ze tegenkomt. Geteld vanaf de maand waarin het depot opent.

Wil je dit met je eigen passeerdatum zien? De depotplanner zet er datums bij en maakt er een agendabestand van.

Rekenvoorbeeld

Wat stilstaand geld kost bij SNS

Per € 10.000 die nog in depot staat, bij een hypotheekrente van 4%. Kosten zijn hier de rente die je betaalt min de vergoeding die je ontvangt, bruto.

Verbouwing en nieuwbouw

Maand 1 t/m 36

€ 0 per maandDe vergoeding is even hoog als de rente die je betaalt.

Een voorbeeld, geen offerte: je eigen rente en opnametempo geven een ander bedrag. Reken het na in de renteverliesberekening.

Declareren

Waar een declaratie bij SNS aan moet voldoen

Dit zijn de eisen die SNS zelf publiceert. Voldoet een declaratie hier niet aan, dan wordt ze afgewezen en begin je opnieuw.

Soort bewijsstuk

Factuur of kassabonHeb je zelf voorgeschoten, dan hoort daar een betaalbewijs bij: een kopie bankafschrift of de bon van de pinbetaling. Ongespecificeerde facturen voor diensten worden afgekeurd.Hoe andere aanbieders dit doen

Ouderdom van het bewijsstuk

Niet ouder dan 6 maandenDe factuur of kassabon mag niet ouder zijn dan zes maanden.Hoe andere aanbieders dit doen

Vast aan de woning

VerplichtDe materialen moeten aan de woning vastzitten en mogen niet roerend zijn.Hoe andere aanbieders dit doen

Factuurdatum

Met NHG: na de offertedatumBij een NHG-hypotheek mag de factuurdatum niet ouder zijn dan de offertedatum van de hypotheekaanvraag.Hoe andere aanbieders dit doen

Taal en valuta

NL, EN of DU en euro'sOok buitenlandse facturen mogen, in het Nederlands, Engels of Duits en met het bedrag in euro's. KvK- en btw-nummer mogen een buitenlandse variant zijn.Hoe andere aanbieders dit doen

In verhouding

Hoe dit zich verhoudt tot de andere aanbieders

• Voor een verbouwing van een bestaande woning ligt de maximale termijn van 36 maanden tussen de kortste (18) en de langste (42) in deze vergelijking.
• Voor nieuwbouw ligt de maximale termijn van 36 maanden tussen de kortste (30) en de langste (42) in deze vergelijking.
• Er wordt hier wel een vergoeding over het depotsaldo betaald. Dat is niet vanzelfsprekend: niet elke aanbieder in deze vergelijking doet dat.
• Van deze aanbieder zijn 3 gegevens niet publiek terug te vinden. Vraag die punten expliciet na bij je adviseur voordat je tekent.

Beschrijft uitsluitend gepubliceerde voorwaarden; geen oordeel over welke aanbieder beter past. Zie de volledige vergelijking.

Niet gepubliceerd

Wat je bij SNS zelf moet navragen

Op deze 5 vragen geeft SNS publiek geen antwoord. Stel ze schriftelijk en bewaar het antwoord; een mondelinge toezegging helpt je niet als een declaratie later wordt afgewezen.

• Hoeveel maanden voor de einddatum moet ik een verlenging geregeld hebben?
• Is er een maximumbedrag per declaratie of per opname?
• Is er een minimumbedrag per declaratie?
• Hoe lang duurt het voordat een goedgekeurde declaratie is uitbetaald?
• Mag ik eigen arbeid of zelf gekochte materialen declareren, en hoe toon ik dat aan?

Goed om te weten

Bijzonderheden

• SNS betaalt de factuur rechtstreeks aan je leverancier, op het rekeningnummer dat op de factuur staat. Heb je zelf al betaald, stuur dan ook een betaalbewijs mee; dan gaat het bedrag naar de incassorekening van je hypotheek.
• Aanbetalen mag tot EUR 5.000; bij keukens en badkamers maximaal 15% van het aankoopbedrag, eveneens tot EUR 5.000. Bij een lange levertijd betaalt SNS een CBW-erkende leverancier 14 dagen voor de levering en andere leveranciers 5 dagen ervoor; zet de leverdatum in de omschrijving.
• Bij nieuwbouw kun je renteverlies tijdens de bouw meefinancieren met een rentefinancieringsrekening, tot 4% van de koop-/aanneemsom en het meerwerk. Dat is een box 3-leningdeel: de rente is niet aftrekbaar.

Verantwoording

Bron en controle

Verder

Rekenen met deze voorwaarden