Bouwdepot bij Obvion

Per onderwerp

Alle gepubliceerde voorwaarden

Looptijd verbouwing

24 maanden

Looptijd nieuwbouw

36 maanden

Verlenging

niet gepubliceerdObvion schrijft dat een langere looptijd soms wordt toegestaan, maar publiceert niet met hoeveel maanden. Je vraagt het aan met een digitaal formulier en beantwoordt daarbij enkele vragen zodat Obvion de aanvraag kan beoordelen.

Vergoeding over depotsaldo

Ja, maar hoogte en duur verschillen per hypotheekvormBij de Woon Hypotheek is de vergoeding gelijk aan je hypotheekrente en loopt die 12 maanden bij bestaande bouw. Bij nieuwbouw is dat 24 maanden voor hypotheekaanvragen vanaf 16 september 2024; voor aanvragen van daarvóór blijft het 12 maanden. Bij de Basis, Compact en Obvion Hypotheek ligt de vergoeding 1% lager en loopt die in beide gevallen 24 maanden.

Vergoeding loopt

verbouwing 12 maanden, nieuwbouw 24 maanden

Verlenging regelen

niet gepubliceerd

Manier van opnemen

Declareren: bewijsstuk indienen, daarna uitbetaling

Maximum per declaratie

niet gepubliceerd

Doorlooptijd uitbetaling

niet gepubliceerd

Zelf voorschieten en terugvragen

Ja, bij een verbouwing gaat de declaratie naar jouBij een verbouwing betaalt Obvion facturen aan jou uit, bij nieuwbouw aan de hoofdaannemer. Een factuur van een buitenlands bedrijf betaalt Obvion altijd aan jou uit.

Vereist bewijsstuk

Kopiefactuur of kassabon, getekend voor akkoordJe tekent de kopie van de factuur voor akkoord met betaling en uploadt die via MijnObvion. Kassabonnen mogen ook. Alleen een offerte is niet genoeg.

Ouderdom van de factuur

niet gepubliceerd

Wat je mag declareren

Kosten voor zaken die aan de woning vastzitten, zoals een keuken, badkamer of nieuwe vloer. De facturen moeten overeenkomen met de verbouwingsspecificatie en waardevermeerderend zijn.

Eigen arbeid

niet gepubliceerd

Restant bij beëindiging

Tot EUR 2.500 naar je eigen rekeningBlijft er minder dan EUR 2.500 over, dan betaalt Obvion dat aan je uit. Is het meer, dan wordt het verwerkt als extra vergoedingsvrije terugbetaling op je lening.

In de tijd

Een depot bij Obvion, maand voor maand

Dezelfde termijnen als in de tabel, maar dan in de volgorde waarin je ze tegenkomt. Geteld vanaf de maand waarin het depot opent.

Wil je dit met je eigen passeerdatum zien? De depotplanner zet er datums bij en maakt er een agendabestand van.

Rekenvoorbeeld

Wat stilstaand geld kost bij Obvion

Per € 10.000 die nog in depot staat, bij een hypotheekrente van 4%. Kosten zijn hier de rente die je betaalt min de vergoeding die je ontvangt, bruto.

Een voorbeeld, geen offerte: je eigen rente en opnametempo geven een ander bedrag. Reken het na in de renteverliesberekening.

Declareren

Waar een declaratie bij Obvion aan moet voldoen

Dit zijn de eisen die Obvion zelf publiceert. Voldoet een declaratie hier niet aan, dan wordt ze afgewezen en begin je opnieuw.

Soort bewijsstuk

Kopiefactuur of kassabon, getekend voor akkoordJe tekent de kopie van de factuur voor akkoord met betaling en uploadt die via MijnObvion. Kassabonnen mogen ook. Alleen een offerte is niet genoeg.Hoe andere aanbieders dit doen

Vast aan de woning

VerplichtHet moet gaan om zaken die aan de woning vastzitten en die de waarde verhogen, conform de verbouwingsspecificatie.Hoe andere aanbieders dit doen

Gegevens op de factuur

Bedrijfslogo, KvK en btw-nummer voorgedruktDe factuur heeft een bedrijfslogo met voorgedrukt de volledige bedrijfsgegevens, het KvK-nummer en het btw-nummer, en een specificatie van de goederen of werkzaamheden. Als specificatie mag je de offerte of aanneemovereenkomst meesturen.Hoe andere aanbieders dit doen

Taal en valuta

NL, EN of DU en euro'sFacturen moeten in het Nederlands, Engels of Duits zijn, met het bedrag in euro's.Hoe andere aanbieders dit doen

In verhouding

Hoe dit zich verhoudt tot de andere aanbieders

• Er wordt hier wel een vergoeding over het depotsaldo betaald. Dat is niet vanzelfsprekend: niet elke aanbieder in deze vergelijking doet dat.
• Van deze aanbieder zijn 3 gegevens niet publiek terug te vinden. Vraag die punten expliciet na bij je adviseur voordat je tekent.

Beschrijft uitsluitend gepubliceerde voorwaarden; geen oordeel over welke aanbieder beter past. Zie de volledige vergelijking.

Niet gepubliceerd

Wat je bij Obvion zelf moet navragen

Op deze 7 vragen geeft Obvion publiek geen antwoord. Stel ze schriftelijk en bewaar het antwoord; een mondelinge toezegging helpt je niet als een declaratie later wordt afgewezen.

• Hoe hoog is de depotvergoeding ten opzichte van mijn hypotheekrente, voor mijn hypotheekvorm?
• Met hoeveel maanden kan het depot worden verlengd, en onder welke voorwaarden?
• Hoeveel maanden voor de einddatum moet ik een verlenging geregeld hebben?
• Is er een maximumbedrag per declaratie of per opname?
• Is er een minimumbedrag per declaratie?
• Hoe lang duurt het voordat een goedgekeurde declaratie is uitbetaald?
• Mag ik eigen arbeid of zelf gekochte materialen declareren, en hoe toon ik dat aan?

Goed om te weten

Bijzonderheden

• De betaling van facturen regel je zelf online via MijnObvion; je uploadt daar de kopiefactuur.
• In MijnObvion zie je de status van ingediende facturen en de bijgeschreven rentevergoeding.
• Obvion publiceert geen vaste verwerkingstermijn maar verwijst naar een actueel overzicht van doorlooptijden.
• Bij nieuwbouw kun je dubbele woonlasten apart meefinancieren. Dat bedrag wordt na het passeren in één keer aan je uitbetaald en is een box 3-lening: de rente erover is niet aftrekbaar.

Verantwoording

Bron en controle

Verder

Rekenen met deze voorwaarden