Bouwdepot bij ABN AMRO

Per onderwerp

Alle gepubliceerde voorwaarden

Looptijd verbouwing

18 maanden

Looptijd nieuwbouw

24 maanden

Verlenging

verbouwing 6 maanden, nieuwbouw 12 maanden

Vergoeding over depotsaldo

Ja, maar niet de hele verlengingTijdens de standaardlooptijd ontvang je vergoeding. Verleng je, dan krijg je over de laatste 6 maanden geen rente meer. Bij nieuwbouw duurt de vergoeding maximaal 30 maanden, terwijl het depot tot 36 maanden kan lopen.

Vergoeding loopt

verbouwing 18 maanden, nieuwbouw 30 maanden

Verlenging regelen

Bericht van de aanbieder 3 maanden voor de einddatumDrie maanden voor de einddatum ontvang je een brief over verlengen of beeindigen. Regelen kan via Internet Bankieren of met een formulier per post.

Manier van opnemen

Declareren: bewijsstuk indienen, daarna uitbetaling

Maximum per declaratie

€ 250.000Meerdere declaraties achter elkaar mogelijk.

Doorlooptijd uitbetaling

Meestal binnen 5 werkdagenMeestal binnen 10 werkdagen

Zelf voorschieten en terugvragen

Bij verbouwing schiet je voor, bij nieuwbouw niet altijdBij een verbouwing of energiebesparende voorzieningen betaalt ABN AMRO de declaratie aan je en betaal je zelf de aannemer of leverancier. Bij nieuwbouw kunnen termijn- en meerwerkrekeningen rechtstreeks aan de aannemer worden betaald.

Vereist bewijsstuk

FactuurAlleen bedragen uit het verbouwingsplan of de koop-/aannemingsovereenkomst, die onderdeel zijn van je hypotheekofferte.

Ouderdom van de factuur

Niet ouder dan 6 maandenDe nota of factuur mag niet ouder zijn dan zes maanden.

Wat je mag declareren

Nieuwbouw: alleen bedragen uit de koop-/aannemingsovereenkomst en meerwerklijst. Verbouwing: alleen bedragen uit het verbouwingsplan. Alleen verbeteringen die vast aan de woning zitten, zoals gelijmd parket en inbouwapparatuur.

Eigen arbeid

niet gepubliceerd

Restant bij beëindiging

Gaat van de lening afTelt niet mee voor het bedrag dat je jaarlijks zonder extra kosten mag terugbetalen. Bij meerdere leningdelen bepaalt de bank de volgorde en kan die volgorde wijzigen.

In de tijd

Een depot bij ABN AMRO, maand voor maand

Dezelfde termijnen als in de tabel, maar dan in de volgorde waarin je ze tegenkomt. Geteld vanaf de maand waarin het depot opent.

Wil je dit met je eigen passeerdatum zien? De depotplanner zet er datums bij en maakt er een agendabestand van.

Rekenvoorbeeld

Wat stilstaand geld kost bij ABN AMRO

Per € 10.000 die nog in depot staat, bij een hypotheekrente van 4%. Kosten zijn hier de rente die je betaalt min de vergoeding die je ontvangt, bruto.

Een voorbeeld, geen offerte: je eigen rente en opnametempo geven een ander bedrag. Reken het na in de renteverliesberekening.

Declareren

Waar een declaratie bij ABN AMRO aan moet voldoen

Dit zijn de eisen die ABN AMRO zelf publiceert. Voldoet een declaratie hier niet aan, dan wordt ze afgewezen en begin je opnieuw.

Soort bewijsstuk

FactuurAlleen bedragen uit het verbouwingsplan of de koop-/aannemingsovereenkomst, die onderdeel zijn van je hypotheekofferte.Hoe andere aanbieders dit doen

Vast aan de woning

VerplichtAlleen verbeteringen die vast aan de woning zitten, zoals gelijmd parket en inbouwapparatuur.Hoe andere aanbieders dit doen

Gegevens op de factuur

KvK, btw-nummer en IBAN verplichtOp de rekening van de aannemer of leverancier staan naam, adres, KvK-nummer, IBAN en btw-identificatienummer, met een duidelijke omschrijving. Een kassabon noemt naam en adres; bij een pinbon stuur je ook de rekening of kassabon mee. Verwijst de rekening naar een offerte, voeg die dan toe.Hoe andere aanbieders dit doen

Ouderdom van het bewijsstuk

Niet ouder dan 6 maandenDe nota of factuur mag niet ouder zijn dan zes maanden.Hoe andere aanbieders dit doen

Factuurdatum

Met NHG: na de aanvraag van de offerteBij een hypotheek met NHG moet de rekeningdatum na de aanvraagdatum van de hypotheekofferte liggen.Hoe andere aanbieders dit doen

Taal en valuta

NL, EN of DU en euro'sFacturen mogen in het Engels of Duits zijn, maar altijd in euro's. De aannemer moet bij de Nederlandse KvK staan ingeschreven.Hoe andere aanbieders dit doen

Bestandsformaat

TIFF, PDF of JPEG, tot 20 MBDe bijlage moet goed leesbaar zijn.Hoe andere aanbieders dit doen

In verhouding

Hoe dit zich verhoudt tot de andere aanbieders

• Voor een verbouwing van een bestaande woning ligt de maximale termijn van 24 maanden tussen de kortste (18) en de langste (42) in deze vergelijking.
• Voor nieuwbouw ligt de maximale termijn van 36 maanden tussen de kortste (30) en de langste (42) in deze vergelijking.
• Er wordt hier wel een vergoeding over het depotsaldo betaald. Dat is niet vanzelfsprekend: niet elke aanbieder in deze vergelijking doet dat.
• Let op het verschil tussen de looptijd van het depot en de duur van de vergoeding: die lopen hier niet gelijk op. Het depot kan dus nog open staan terwijl er geen vergoeding meer tegenover staat.

Beschrijft uitsluitend gepubliceerde voorwaarden; geen oordeel over welke aanbieder beter past. Zie de volledige vergelijking.

Niet gepubliceerd

Wat je bij ABN AMRO zelf moet navragen

Op deze 3 vragen geeft ABN AMRO publiek geen antwoord. Stel ze schriftelijk en bewaar het antwoord; een mondelinge toezegging helpt je niet als een declaratie later wordt afgewezen.

• Hoe hoog is de depotvergoeding ten opzichte van mijn hypotheekrente, voor mijn hypotheekvorm?
• Is er een minimumbedrag per declaratie?
• Mag ik eigen arbeid of zelf gekochte materialen declareren, en hoe toon ik dat aan?

Goed om te weten

Bijzonderheden

• Drie maanden voor de einddatum ontvang je een brief over verlengen of beeindigen.
• Verlengen of beeindigen kan via Internet Bankieren of met een formulier per post naar Amersfoort.
• Voor hypotheken aangevraagd voor 28 januari 2019 geldt het beleid bij 'Verbouw van een bestaande woning'.
• ABN AMRO betaalt een declaratie niet uit zolang je achterloopt met je maandelijkse hypotheekbedrag.
• Het depot wordt binnen 5 werkdagen actief na ontvangst van de getekende hypotheekakte van de notaris.
• Is je laatste declaratie hoger dan het resterende saldo, dan betaal je het verschil zelf.
• Verleng je voorbij twee jaar, dan gelden andere fiscale regels voor de renteaftrek; laat je daarover adviseren.

Verantwoording

Bron en controle

Verder

Rekenen met deze voorwaarden