Eén vraag tegelijk

Welke bouwdepotberekening past bij uw situatie?

Kies eerst tussen verbouwen en nieuwbouw. Daarna ziet u alleen de hulpmiddelen die bij die route horen, in de volgorde waarin ze meestal nuttig worden.

01 Ik ga een bestaande woning verbouwenMaandlast, financieringsruimte, eigen geld en declaraties 02 Ik koop of bouw een nieuwbouwwoningBouwtermijnen, piekmaand, bouwrente en dubbele lasten

Alle uitkomsten zijn indicatief. Een geldverstrekker beoordeelt uw volledige dossier; deze site verstrekt geen hypotheekaanbod.

01

Route verbouwen

Van eerste maandlast naar uitvoerbaar budget

Begin breed. Verfijn daarna alleen de onderdelen die voor uw plan onzeker zijn.

Start Algemene maandlastberekening

Beantwoordt: wat doet het extra hypotheekdeel ongeveer met mijn bruto maandlast?

Start snelle berekening → Daarna Maandlast tijdens de depotfase

Neemt ook de vergoeding op het nog niet opgenomen depotsaldo mee.

Bereken depotfase → Haalbaarheid Waarderuimte, eigen geld en buffer

Combineert woningwaarde, huidige hypotheek, kosten buiten het depot en beschikbare eigen middelen in één check.

Open geïntegreerde check →
Voor uitvoering: stappenplan fouten voorkomen advieschecklist
02

Route nieuwbouw

Van bouwschema naar de zwaarste maand

De totale planning is het startpunt. Bouwrente en dubbele lasten zijn daarna gerichte verdiepingen.

Start Volledige nieuwbouwplanning

Modelleert grond, aanneemsom, opnames, depotvergoeding en overlap met uw huidige woonlast.

Bereken uw piekmaand → Verdieping Dubbele woonlasten

Zoomt in op de tijdelijke combinatie van uw huidige woning en de nieuwe hypotheek.

Bereken overlap → Verdieping Bouwrente afzonderlijk

Isolatie van bouwrente vóór en tijdens het project, zonder de rest van het woonlastenplan.

Bekijk bouwrente →
+

Voor beide routes

Alleen gebruiken als deze vraag bepalend is

Renteverschil Wat kost het verschil tussen hypotheekrente en depotvergoeding?

Gebruik de renteverliestool wanneer de hoogte en afbouw van het depotsaldo centraal staan.

 Fiscaal effect Wat doet inkomen en WOZ met mijn indicatieve nettolast?

Gebruik de fiscale tool voor een 2026-scenario met belastingschijven en eigenwoningforfait.

Waarom deze volgorde?

Een gespecialiseerde calculator is niet automatisch beter

Een goede eerste berekening gebruikt zo weinig mogelijk aannames. Daarom begint verbouwen met bedrag, rente en hypotheekvorm. Nieuwbouw start juist met een tijdlijn, omdat bouwtermijnen en overlap de zwaarste maand bepalen.

Gebruik een detailtool pas wanneer die extra variabelen uw beslissing kunnen veranderen. Zo voorkomt u schijnnauwkeurigheid en houdt u zichtbaar welke informatie nog ontbreekt.

Wilt u eerst begrijpen hoe een bouwdepot werkt? Ga dan naar de kennisbank. Onze formules, bronnen en beperkingen staan op de pagina methodologie.